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Dpt Yvelines (78), à vendre proche Montfort l'Amaury, maison 6 pièces de 185 m² - Terrain de 2507,00 m²
MONTFORT L'AMAURY 78490
710 700€
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- 4 sdb
- 185 m²
- 4 chambres
Référence 871341
Actuellement absent, veuillez contacter Mme HEMEURY Isabelle au 06.87.57.32.61 pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite concernant ce bien.
Véritable coup de cœur pour cette maison parfaitement entretenue située à quelques minutes de Montfort l'Amaury, au cœur du joli village de Millemont.
Une maison familiale aux volumes généreux d'environ 185 m2 (173 m2 habitable) édifiée sur un sous-sol partiel et un vaste jardin de 2507 m² au calme en bordure de forêt.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'un large séjour lumineux de 57 m2 avec cheminée insert donnant directement sur la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau.
L'étage offre quant à lui, un palier desservant une salle d'eau et trois chambres (13 m2, 15 m2 et 23 m2) dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing.
Au dessus du garage, un agréable studio indépendant a été aménagé. Il se compose là aussi d'un palier desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Deux accès possibles au studio: entrée indépendante ou communicante avec la maison.
Un garage et plusieurs places de parking intérieurs vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol partiel et une cave complètent cette partie de la maison.
L'extérieur quant à lui est une réelle invitation à la convivialité grâce à ses deux grandes terrasse (dont une couverte) surplombant le jardin arboré sans vis à vis.
Deux abris de jardin sont installés afin de stocker du matériel supplémentaire.
Coté équipements, la porte de garage est motorisée et isolée, le portail est électrique et les huisseries en double vitrage sont récentes.
La gare de Garancières/La Queue-Lez-Yvelines direction Montparnasse (ligne N) est à 2 minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles/Paris est rapide et facile d'accès de la maison. L'arrêt de bus scolaire pour le collège et le lycée se trouvent à pied de la maison.
On aime: la localisation, l'entretien, les volumes intérieurs et extérieurs, la vue du séjour surplombant le grand jardin et l'aménagement du studio indépendant.
Secteur recherché. A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel +68987006574 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871341)
Véritable coup de cœur pour cette maison parfaitement entretenue située à quelques minutes de Montfort l'Amaury, au cœur du joli village de Millemont.
Une maison familiale aux volumes généreux d'environ 185 m2 (173 m2 habitable) édifiée sur un sous-sol partiel et un vaste jardin de 2507 m² au calme en bordure de forêt.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'un large séjour lumineux de 57 m2 avec cheminée insert donnant directement sur la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau.
L'étage offre quant à lui, un palier desservant une salle d'eau et trois chambres (13 m2, 15 m2 et 23 m2) dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing.
Au dessus du garage, un agréable studio indépendant a été aménagé. Il se compose là aussi d'un palier desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Deux accès possibles au studio: entrée indépendante ou communicante avec la maison.
Un garage et plusieurs places de parking intérieurs vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol partiel et une cave complètent cette partie de la maison.
L'extérieur quant à lui est une réelle invitation à la convivialité grâce à ses deux grandes terrasse (dont une couverte) surplombant le jardin arboré sans vis à vis.
Deux abris de jardin sont installés afin de stocker du matériel supplémentaire.
Coté équipements, la porte de garage est motorisée et isolée, le portail est électrique et les huisseries en double vitrage sont récentes.
La gare de Garancières/La Queue-Lez-Yvelines direction Montparnasse (ligne N) est à 2 minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles/Paris est rapide et facile d'accès de la maison. L'arrêt de bus scolaire pour le collège et le lycée se trouvent à pied de la maison.
On aime: la localisation, l'entretien, les volumes intérieurs et extérieurs, la vue du séjour surplombant le grand jardin et l'aménagement du studio indépendant.
Secteur recherché. A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel +68987006574 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871341)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 710 700 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 938 916 476 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 185 m² | |
| 2 507 m² | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1980 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 710 700 € | |
| 1 538 € |
710700
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2680 € et 3680 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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« M Boin nous a accompagné pour la vente de notre bien.Avec de très bons conseils ,une mise en ligne sur plusieurs médias avec des très belles photos be... »
Le 15/10/2023
« De très bons conseils, disponible, consciencieux de la visite du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Je suis très satisfaite de la prestation. »
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« M. boin c’est montré très professionnel et efficace lors de l’achat de ma maison, de la première visite à la signature finale chez le notaire. Encore... »
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« On ne peux que conseiller Monsieur Boin : très professionnel, réactif, à l’écoute, il vous accompagne, vous conseille et vous oriente au mieux dans to... »
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