En ce mois d’octobre 2024, les taux d’intérêt des crédits immobiliers poursuivent leur baisse, confirmant la tendance amorcée depuis le début de l’année. Entre 0.10% et 0.20% de baisse en moyenne, constatée sur les grilles de taux de nos partenaires reçues depuis le début du mois d’Octobre. Cette baisse, couplée à une stabilisation des prix, pour le moment, crée un environnement propice aux futurs acquéreurs. Que vous envisagiez un investissement locatif ou une accession à la propriété, le contexte actuel offre des opportunités intéressantes pour concrétiser vos projets immobiliers.
Quel taux de crédit en Octobre 2024 ?
Pour ce mois d’octobre 2024, les taux d’intérêt des crédits immobiliers s’établissent en moyenne autour de 3,60 % sur 25 ans, marquant une baisse par rapport aux mois précédents. Il s’agit du taux moyen le plus bas enregistré depuis de nombreux mois. De manière plus personnalisée, nous parvenons à obtenir des taux inférieurs à 3,30 % sur 25 ans pour les meilleurs profils, grâce à des offres promotionnelles de nos partenaires bancaires.
Sur 20 ans, certains emprunteurs bénéficient de taux proches de 3 %, selon leurs profils.
Les banques continuent d’adopter une politique agressive pour attirer de nouveaux clients via le prêt immobilier, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent financer un projet immobilier.
Tableau des taux d'Intérêt pour le mois d'Octobre 2024
Voici la tendance des taux du mois d’Octobre 2024 que nous allons pouvoir négocier pour nos clients :
Durée du prêt | Excellent Profil | Bon Profil |
10 ans | 3.00% | 3.25% |
15 ans | 3.00% | 3.40% |
20 ans | 3.07% | 3.45% |
25 ans | 3.28% | 3.55% |
Cas concret de l'impact de la baisse des taux en Octobre
Pour un emprunt de 200 000€ sur 25 ans, avec un taux du mois de décembre 2023 à 4.50%, les mensualités hors assurance sont de 1 111€. Avec nos meilleurs taux du mois d’Octobre 2024, le même emprunt de 200 000€ sur 25 ans à 3.28% revient à 977€, soit 134€ de moins par mois et un gain en coût de crédit de plus de 40 000€ sur toute la durée du crédit immobilier. Au niveau du revenu nécessaire, la porte s’ouvre également un peu plus puisqu’il fallait gagner 3 174€ nets mensuels pour respecter les 35% d’endettement, contre 2 790€ en Octobre 2024, soit une baisse de 384€ par mois.
Comment obtenir le meilleur taux au mois d'Octobre 2024 ?
Pour profiter des taux attractifs du moment, faites confiance à Courtier 78. C’est le moment idéal pour maximiser vos chances d’obtenir les meilleures conditions bancaires. Les institutions financières sont actuellement réceptives à l’acquisition de nouveaux prêts. Depuis plus de 10 ans, nous avons tissé des partenariats solides dans les Yvelines, vous offrant ainsi une expertise locale et un réseau de partenaires performants pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins.
FAQ : taux prêt immo Octobre 2024
La baisse des taux va t-elle se poursuivre à l'automne 2024 ?
La tendance à la baisse amorcée en début d’année 2024 semble se confirmer pour plusieurs mois, il est donc assez probable que les taux continuent de baisser dans les prochains mois. Pourquoi pas envisager un taux moyen de 3% sur 20 ans d’ici décembre 2024 ?
Peux t-on espérer des taux à 3% sur 25 ans avant la fin de l'année ?
Si nous nous basons sur nos derniers taux validés en ce début de mois d’Octobre, il est fort probable que ce soit le cas, en tout cas nos dernières négociations nous encouragent à penser cela, nous devrions nous approcher des 3% en fin d’année 2024 / début 2025.
