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Présenté par Eric
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Dpt Yvelines (78), à vendre GALLUIS maison 6 pièces de 130 m2 - Terrain de 1075 m2
MONTFORT L'AMAURY 78490
- 1 sdb
- 130 m²
- 3 chambres
Référence 859302
Située toute proche de Montfort l'Amaury, au cœur du village de Galluis, venez découvrir cette agréable maison d'environ 130 m2 (108 m2 habitables), édifiée sur un sous-sol total et 1075 m² de terrain entièrement clos.
Une maison familiale bien entretenue composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux traversant prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements et d'une grande salle d'eau.
L'étage offre quant à lui un large palier (coin bureau possible) desservant deux belles chambres et un grand espace WC pouvant être aménagé en salle d'eau.
Le sous-sol entièrement aménagé est très fonctionnel lui aussi. Il propose plusieurs pièces supplémentaires dont deux chambres de 10 m2 chacune (chauffage+ fenêtre), une buanderie, deux grandes caves et un large espace garage pouvant accueillir un véhicule.
La maison est entourée d'un paisible jardin bien entretenu. L'endroit idéal pour profiter des beaux jours.
Un carport pouvant abriter trois véhicules et une grande cour devant la maison complètent l'aménagement extérieur.
Coté équipement, pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d'un poêle à bois haut de gamme, d'une porte de garage motorisée isolée et de fenêtres en double vitrage. Des équipements qui vous permettront de faire des économies non négligeables sur vos factures d'énergie.
La gare de Méré/Montfort l'Amaury (ligne N) est à cinq minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles/Paris est rapide et très facile d'accès. L'école maternelle, primaire, le lycée et l'arrêt de bus scolaire pour le collège sont accessible à pied de la maison.
On aime: la localisation, l'environnement calme, les équipements et l'entretien, le système de chauffage performant, la véranda ouverte sur le jardin, le sous-sol total aménagé, le carport et les nombreux stationnements extérieurs.
Rare sur le secteur. A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel +68987006574 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859302)
Une maison familiale bien entretenue composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux traversant prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements et d'une grande salle d'eau.
L'étage offre quant à lui un large palier (coin bureau possible) desservant deux belles chambres et un grand espace WC pouvant être aménagé en salle d'eau.
Le sous-sol entièrement aménagé est très fonctionnel lui aussi. Il propose plusieurs pièces supplémentaires dont deux chambres de 10 m2 chacune (chauffage+ fenêtre), une buanderie, deux grandes caves et un large espace garage pouvant accueillir un véhicule.
La maison est entourée d'un paisible jardin bien entretenu. L'endroit idéal pour profiter des beaux jours.
Un carport pouvant abriter trois véhicules et une grande cour devant la maison complètent l'aménagement extérieur.
Coté équipement, pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d'un poêle à bois haut de gamme, d'une porte de garage motorisée isolée et de fenêtres en double vitrage. Des équipements qui vous permettront de faire des économies non négligeables sur vos factures d'énergie.
La gare de Méré/Montfort l'Amaury (ligne N) est à cinq minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles/Paris est rapide et très facile d'accès. L'école maternelle, primaire, le lycée et l'arrêt de bus scolaire pour le collège sont accessible à pied de la maison.
On aime: la localisation, l'environnement calme, les équipements et l'entretien, le système de chauffage performant, la véranda ouverte sur le jardin, le sous-sol total aménagé, le carport et les nombreux stationnements extérieurs.
Rare sur le secteur. A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel +68987006574 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859302)
Informations complémentaires :
Caractéristiques du bien :
| 340 934 881 371 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 1 075 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1972 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1030 € et 1460 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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MONTFORT L'AMAURY 78490
710 700€
- 4 sdb
- 185 m²
- 4 chambres
Sous offre
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« Nous tenons à exprimer notre entière satisfaction pour l’excellent service que nous avons reçu de la part de Monsieur BOIN lors de l’achat de notre no... »
Le 14/05/2024
« Dès le premier contact avec Eric Boin venu estimer notre bien immobilier, notre projet est devenu aussi son projet. Toujours disponible pour répondre... »
Le 06/02/2024
« C'est dans les périodes difficiles que les meilleurs se distinguent, et Éric BOIN en fait partie. Nous avons particulièrement apprécié sa présence à n... »
Le 31/01/2024
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« Suite au retour d'une maison sur le marché après un refus de crédit, Mr Boin m'a rapidement contacté pour une visite express, une maison que nous avon... »
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« M Boin nous a accompagné pour la vente de notre bien.Avec de très bons conseils ,une mise en ligne sur plusieurs médias avec des très belles photos be... »
Le 15/10/2023
« De très bons conseils, disponible, consciencieux de la visite du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Je suis très satisfaite de la prestation. »
Le 06/10/2023
« M. boin c’est montré très professionnel et efficace lors de l’achat de ma maison, de la première visite à la signature finale chez le notaire. Encore... »
Le 30/09/2023
« Belle préparation de la vente. Vente rapide. Accompagnement après signature compromis un peu juste »
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« On ne peux que conseiller Monsieur Boin : très professionnel, réactif, à l’écoute, il vous accompagne, vous conseille et vous oriente au mieux dans to... »
Le 17/09/2023
« Eric Boin s'est montré très présent et engagé de l'estimation à la vente de notre bien. Nous avons particulièrement apprécié nos échanges et ses conse... »
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« Un vrai professionnel,compétent ,réactif qui a su mener en un temps record les process avant la mise en vente de notre bien. »
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« Mr Boin Eric est un agent immobilier très à l écoute et très professionnel qui nous a aidé tout au long de la vente de notre bien. Merci »
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